Salas comerciais no centro de Sao Bernardo - R$466000

Salas comerciais em Sao Bernardo
Monte seu escritorio ou consultorio na melhor regiao de sao Bernardo.
O Silva Jardim Bussines fica proximo as principais avenidas de Sao bernardo Rodivia Anchieta, Av. Faria Lima e Marechal deodoro.
- Otima oportunidade de investimento
O Silva Jardim Business Center é um projeto único no centro de São Bernardo,
Pontos positivos para supervalorização:
1 - Apenas 99 unidades - Com poucas unidades a construtora não tem estoque e os proprietários controlam os valores das revendas.
2 - O metrô VLT ABC, projeto já aprovado e com obras marcadas para iniciar em breve, será finalizado simultaneamente com a entrega do Silva Jardim Business Center, teremos uma estação na Marechal e vai ligar São Bernardo a Av. Paulista em 40 minutos.
3 - O prédio todo espelhado e com heliponto.
4 - 193 vagas de Valet Parking, Coffe Shop, Sala de Reunião, Espaço para Convenção, Agencia Bancária Itau Personnalite no térreo.
5 - Grandes lançamentos residências na região de alto padrão.
6 - Todas as salas preparadas para receber o piso elevado.
7 - Facilidade de pagamento, montaremos um fluxo de 30 % no período de obras, depois de entregue o valor do aluguel será maior que o do financiamento. Concluindo que o investidor terá de 40% a 70% em média de valorização dos 30% investido no período de obras e não fazendo a revenda poderá aumentar seus lucros sem despesa nenhuma com o aluguel valorizado por se tratar de comercial.
8 - Ótima oportunidade de investimento, tendo em vista que o percentual de aluguel de salas comerciais é de 1% enquanto residenciais é de 0, 5%. O aluguel está estimado em á partir de R$ 5.000, 00 para a menor metragem.
9 - Está no contra fluxo do trânsito.
Estou a disposição para esclarecer possíveis dúvidas ou agendar uma visita ao plantão de vendas para conhecer melhor o empreendimento.
Salas a partir de R$ 466000.00
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